Na sprzedaż atrakcyjna, ogrodzona nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Ojrzanów-Towarzystwo, w gminie Żabia Wola, powiat grodziski, województwo mazowieckie.

Oferta obejmuje dwie działki ewidencyjne:

Działka nr 78/1 – powierzchnia 2707 m².
Działka nr 81/4 – powierzchnia 2101 m².

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 4808 m².

Cena za całość: 480 000 zł.

Zdjęcie poglądowe.

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania

Dla obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Żabia Wola, obejmujący fragment miejscowości Ojrzanów-Towarzystwo.

Zgodnie z ustaleniami planu część działki nr 78/1 znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 12MN), a pozostały teren w obszarze rolniczym (symbol 6R).

Na terenie mieszkaniowym plan dopuszcza:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
budynki gospodarcze i garażowe,
usługi towarzyszące,
infrastrukturę techniczną.

Dla terenu 12MN ustalono m.in.:

maksymalną powierzchnię zabudowy: 15%,
minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 75%,
maksymalną intensywność zabudowy: 0,3,
maksymalną wysokość budynku mieszkalnego: 10 m,
minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 2000 m².

Tereny rolne oznaczone symbolem 6R przeznaczone są przede wszystkim na cele rolnicze. Plan dopuszcza m.in. zabudowę zagrodową i agroturystykę, na określonych warunkach.

Atuty nieruchomości

Duża łączna powierzchnia – 4808 m².
Dwie działki ewidencyjne sprzedawane razem.
Położenie w spokojnej miejscowości Ojrzanów-Towarzystwo.
Okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi.
Atrakcyjna propozycja dla osób szukających nieruchomości z częścią mieszkaniową i rolną.

Cena

480 000 zł – sprzedaż obu działek łącznie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w spokojnej okolicy, z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej.

Marta Maćkowska tel. 690 622 028
e- mail biuro@mackowska.nieruchomosci.pl